Жарко. Душно. Ещё на первом этаже при открытых окнах до полудня можно быстро пробежаться за нужным продуктом. Идти на второй нет никакого желания – там же выбирать надо, примерять. Да ну его – в следующий раз. Или в другом месте, где не так душно. И завтра тоже будет жарко.
   Октябрьский рынок в хорошем месте. Самый центр города. И товары здесь по меркам «цена-качество» – лучше не найти. Чуял Тарлан Зульбалаев, какие прибыли сулит ему рынок. Потому и схватился за его строительство, арендуя землю. Чуял ли, что место это ещё и смертельно опасно?
   После его убийства пошла борьба за наследство. А управлять большим торговым комплексом стал сводный брат Тарлана Икрам. В эксплуатацию рынок официально ввели в 2003 году. Акт ввода подписал глава администрации города Арсентьев и все службы, чьи визы требуются.
   Ввести-то ввели, но с букетом недоделок-недостатков. Систему оповещения о возможном пожаре не установили. Из автоматической системы пожаротушения смонтировали лишь механическую часть: в здании литер «А» на 1-м этаже полностью, на 2-м – процентов на 80, в подвале – нет вообще. Нет следов этой системы и во всём здании литера «Б».
   А ведь рынок – это объект с массовым пребыванием людей. К таким требования особые. Не приведи… (стучу по дереву).
   Систем приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления тоже нет. Кондиционеры не решат проблему – только улицу топить. Горячий воздух будет циркулировать внутри здания. Здесь обязательно требуется целостная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
   Проблемы и с энергоснабжением. Приборы управления и защиты здесь установлены производства, не поверите – 1963 года. Они постоянно выходят из строя. Кстати, возможности системы энергоснабжения на момент подписания акта сдачи рынка соответствовали лишь на 20% от нынешней потребляемой нагрузки.
   Да, вопрос возникает естественный: а как же можно было принимать рынок с кучей недоделок? Один из работников Госпожнадзора в беседе не для печати сообщил: «У нас было «джентльменское соглашение» с Арсентьевым, что все недостатки будут вскоре устранены – он торопил, потому что рынок был городу нужен чрезвычайно».
   «Джентльменские соглашения», наверное, были достигнуты и со всеми другими службами. Ну, а потом, как в анекдоте про джентльменов, играющих в очко – «вдруг такая карта пошла!» – что быстро забыли про обещанные «доработки» в азарте развития «рыночных отношений».
   Хуже – ещё и усугубили. Пространства, предназначенные для устройства шахт приточно-вытяжной вентиляции на втором этаже, заложили деревянными балками и досками вместо бетонных плит и стали использовать как дополнительные торговые площади. Опять стучу по дереву.
   Чтобы не стучать постоянно, арендатор рынка сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив «Фермер» год назад провёл силами своих специалистов выборочную оценку состояния арендуемого рыночного комплекса на предмет его соответствия хотя бы основным требованиям, предъявляемым к объектам такой категории.
   Список несоответствий получился длинным. Чтобы только начать их устранять, потребовалось по МИНИМУМУ – 3,715 миллиона рублей. И это лишь для оценки, проектных работ и решения неотложных текущих проблем.
   Список направили главе города. Ввиду острого дефицита денежных средств и при возможности привлечения инвесторов для решения данных проблем Октябрьский рынок был включён в «Перечень объектов муниципальной собственности, в отношении которых планируется провести торги на осуществление инвестиционной деятельности».
   Торги эти заинтересовали многих инвесторов, в том числе и предпринимателей, торгующих на рынке. Они были готовы вложить немалые деньги в благоустройство рынка. Потому что, повторюсь, Октябрьский рынок интересен деловым людям.
   Предприниматели готовы были поспорить за право большого благоустройства рынка. Конечно, не за «просто так». Просили долгосрочную аренду и поделиться частью собственности, словом, как это звучит в правительственной программе.
   Но депутаты прошлого горсовета, брезгливо морщась, заявили, что рынок должен быть муниципальным. Потому инвестиции от «неихних предпринимателей» не нужны.
   Похоже, прошлый горсовет уже тогда начал делёжку «рыночной шкуры» в предвкушении победы на выборах главы своего человека. Который всё решит «как надо» «хозяевам города».
   Прокуратура же, сославшись, на несогласие горсовета, запретила проведение инвестиционных торгов. У неё, видимо, тоже были свои особые виды на Октябрьский рынок.
   Рынок за всё то время, как его вернула городу администрация Табацковой, принёс Коврову уже более 200 миллионов рублей.
   Надо сообщить непосвящённым, что до этого Октябрьский рынок добавлял в городскую казну сущие копейки. Платили лишь за аренду части земли и налог на постройки.
   Но из 200 миллионов ни рубля не выделено рынку для поддержания его в надлежащем состоянии, за что отвечает не арендатор, а собственник – то есть, город в лице администрации и горсовета.
   Понятно, что у города никогда не было, нет и не будет лишних денег. Тут не до рынка. Но почему бы не привлечь частные средства для улучшения важного объекта муниципальной собственности? Во Владимире их успешно используют с марта 2009 г.
   «Фермер» 12 апреля направил главе города В. Каурову свои очередные предложения о проведении инвестиционных торгов на право заключения нового договора аренды Октябрьского рынка.
   Инвестор предлагал направить деньги (не менее 26 своих миллионов) на его капремонт и законное завершение строительства. Это была бы стартовая площадка для широкого участия всех предпринимателей города, области и даже других регионов в здоровой рыночной конкуренции по улучшению данного объекта. Словом – предлагали ТОРГИ.
   Но Кауров пока на эту тему безмолвствует.
   А сейчас на рынке проверяют противопожарную безопасность. Выявлено немало нарушений. Более 40 предпринимателей оштрафованы, и все за плохое качество электропроводки…
   На пресс-конференции, посвящённой «100 дням у власти», Кауров заявил, что хочет расторгнуть договор аренды рынка. Что дальше с ним делать, ещё не решили. Наверное, опять хотят вернуть частнику (а сколько шума было о том, что рынком должно управлять муниципальное предприятие!).
   Иначе как ещё понимать слова Каурова: «Если мы сами не можем им управлять с максимальной отдачей, нужно принимать какое-то решение. Пусть им управляет частник».
   Кауров называет себя опытным экономистом. Арсентьев – кандидат экономических наук, гордый, что прошёл школу управления ЗиДа. Три зама Каурова – опытные менеджеры-экономисты. Неужели все они не знают, как эффективно управлять сложным предприятием? А может, не хотят?
   На сегодня у «пяти нянек-экономистов» «золотое дитя» города – Октябрьский рынок – осталось «без глазу».
   Все названные проблемы рынка подтвердил в разговоре руководитель компании, управляющей Октябрьским, Анатолий Михайлович Кузьменко.
   А вообще-то рынок в таком состоянии, что его по закону надо срочно закрывать. Очень жарко там. А может стать намного горячей..

Обращение
председателя
Правления Фонда